Woher kommt überschüssige Feuchtigkeit in der Wohnung?
Wenn es feuchte Wände in der Wohnung gibt, sollte man zunächst die Ursache finden. In der Regel gibt es zwei mögliche Ursachen für zu hohe Feuchtigkeit: falsches Lüften und Heizen oder eine schlechte Bausubstanz bzw. fehlerhafte Isolierung.
Häufige Ursachen für überschüssige Feuchtigkeit
Falsch aufgestellte Möbel
Feuchte Wände entstehen besonders häufig durch ungünstig aufgestellte Möbel. Große Möbelstücke sollten nie zu nah an die Wand gestellt werden, da dadurch kein Luftaustausch stattfinden kann.
Restfeuchtigkeit bei Neubauten
Bei Neubauten kann es zu Restfeuchtigkeit kommen, da die Wände beim Einzug oft noch nicht vollständig ausgetrocknet sind. Deshalb sollte in Neubauten besonders viel gelüftet und geheizt werden. Raumentfeuchter auf Granulatbasis helfen dabei, die überschüssige Feuchtigkeit aus der Luft zu entfernen.
Falsches Lüften und Heizen
Wenn falsches Lüften und Heizen die Ursache ist, sollte schnellstmöglich gehandelt werden, um Folgeschäden zu verhindern. Der Mieter muss dafür sorgen, die Luftfeuchtigkeit durch regelmäßiges Lüften und Heizen zu senken. Als zusätzliche Hilfe sind Raumentfeuchter auf Granulatbasis empfehlenswert und sollten dauerhaft in der Wohnung aufgestellt werden.
Schlechte Isolierung und Wasserrohrbruch
Feuchte Wände trifft man besonders häufig bei Gebäuden aus der Nachkriegszeit an, da deren Isolierung oft nicht ausreichend ist. Nicht immer ist jedoch falsches Lüften oder schlechte Isolierung die Ursache – auch ein unentdeckter Wasserrohrbruch kann dazu führen, dass sich zu viel Feuchtigkeit in der Wand sammelt.
Was tun, wenn der Vermieter verantwortlich ist?
Wenn der Mieter überzeugt ist, dass nicht er selbst, sondern schlechte Bausubstanz oder fehlerhafte Isolierung die Ursache der zu hohen Feuchtigkeit ist, sollte er dies dem Vermieter melden. Gegebenenfalls kann es zu einer Mietminderung kommen, wenn die Wohnqualität durch die Feuchtigkeit erheblich beeinträchtigt wird.